隨著吊車租賃行業(yè)的興起及發(fā)展，越來越多的人選擇了以內(nèi)蒙古吊車租賃來取代吊裝購買，所以小編在這里給大家分享一些關(guān)于吊裝租賃合同簽訂需要注意的事項。

1、委托代理人訂立租賃合同應(yīng)注意的問題

(1)對對方代理人的資格要認(rèn)真審查，看其是否具有代理人資格。

(2)其代理事項或權(quán)限代理行為是否超了代理權(quán)限范圍。

(3)其代理權(quán)是否己終止或過期。

2、租賃合同期限應(yīng)注意的問題

(1)合同中對期限的約定要明確肯定，不能模棱兩可、含糊不清的語言，期限的約定可以直接規(guī)定年、月、日等具體日期，也可以規(guī)定一個時間段。

(2)租賃合同有期限而無期限的限制。租賃期限不應(yīng)長于所租機(jī)械的使用壽命年限。

3、交付出租機(jī)械應(yīng)注意的問題

(1)合同中對交付時間作明確的規(guī)定，確定一個時間點，切忌含糊話語。

(2)在合同中對履行地點作明確規(guī)定。

(3)在合同中對數(shù)量、質(zhì)量作明確規(guī)定。

(4)大型機(jī)械設(shè)備的出租，應(yīng)支付配件、備件、檢修工具。

(5)對于技術(shù)要求較高的出租物，出租人應(yīng)交付有關(guān)圖紙、使用說明書和操作規(guī)程，如果承租人需要，出租人還應(yīng)派出技術(shù)工作人員指導(dǎo)出租機(jī)械的裝配工作，并指導(dǎo)承租人學(xué)會設(shè)備操作。

4、承租人保管租賃機(jī)械應(yīng)注意的問題

(1)承租人保管租賃機(jī)械應(yīng)如保管自己的機(jī)械，盡到管理職責(zé)。

(2)承租人在使用租賃機(jī)械時要妥善保管。一旦發(fā)現(xiàn)重大故障而且依法或約定應(yīng)該由出租人排除，承租人要盡快通知出租人。

(3)承租人的共同居住人、以承租人允許使用租賃機(jī)械的第三人如果違反了保管義務(wù)，出租人可以直接向承租人要求賠償。

(4)出租人要注意承租人是否對租賃機(jī)械進(jìn)行了應(yīng)有的妥善保管如果承租人沒有盡到保管租賃機(jī)械造成損失的，出租人在收取租金時同時應(yīng)主張自己的損害賠償權(quán)利。

5、對租賃機(jī)械進(jìn)行改善或增設(shè)他物應(yīng)注意的問題

(1)承租人為維護(hù)自己的合法利益，首先在訂立合同時，就應(yīng)該明確出租機(jī)械的用途，以及由此而確立的對租賃機(jī)械的要求。

(2)出租人要關(guān)注承租人對租賃機(jī)械的使用情況。如果租賃機(jī)械確有改善或增設(shè)他物，應(yīng)該同意承租人的要求。

6、返還租賃應(yīng)注意的問題實踐中承租人往往疏忽依約定返還租賃機(jī)械這一項義務(wù)，認(rèn)為租金己付給出租人，稍微遲一點返還也無妨。對于承租人來說，不幸的是遲延返還租賃機(jī)械，租賃機(jī)械恰恰在這一段時間發(fā)生毀損、滅失，那么由誰來承擔(dān)責(zé)任？因此當(dāng)事人應(yīng)注意：

(1)在合同的訂立階段，為了保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法利益，防止糾紛發(fā)生，對租賃機(jī)械的返還事項應(yīng)該做詳細(xì)明確的規(guī)定。返還的時間、地點，不能模棱兩可、含糊不清的語言；

(2)合同訂立中，要對返還租賃機(jī)械時租賃機(jī)械的使用后狀態(tài)有所約定。

7、轉(zhuǎn)租應(yīng)注意的問題

(1)轉(zhuǎn)租，是指承租人將租賃機(jī)械再次出租給次承租人使用收益，而承租人自己并不退出租賃關(guān)系。

(2)合法轉(zhuǎn)租及法律后果。出租人與承租人之間的租賃關(guān)系，不因轉(zhuǎn)租而受影響，他們之間仍發(fā)生原來的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。承租人為轉(zhuǎn)租人，其與次承租人之間的關(guān)系與一般租賃關(guān)系并無區(qū)別。

(3)非法轉(zhuǎn)租及法律后果。所謂非法轉(zhuǎn)租，是指承租人未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租機(jī)械的。在非法轉(zhuǎn)租中，承租人的轉(zhuǎn)租行為是違法行為，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損害，出租人也有權(quán)終止合同。